OK, så la oss bare hoppe rett inn på

denne, og hvis du ikke har sett i de

to foregående delene av denne serien,

fortsett og sjekk den første delen,

vi vil lede deg gjennom hva som er

beacon -teknologi og hvordan vi er bruker

bluetooth i eiendomsbransjen

og den andre handler om

nærhet og snakker om hvordan vi

bruker på hva disse moko beacons gjør

i bransjen og hvordan Omni agent

introduserer de denne delen del 3 Jeg er

ekstremt spent på å snakke gjennom

dette da vi begynte å bygge en plattform

for eiendomsmeglere med bare

et annet ligaværktøy som du vet som et

navneskilt, går det ut der, det var bare det

første spissen av isfjellet, og vi innså

at det ikke er alt dette de små

små fyrtårnene er i stand til og det

bringer oss fra nærhet til

interaktivitet hvis du har vært i

eiendom i et enkelt minutt,

forstår du at jo mer interaktiv du

kan bli med dine kunder og

kjøpere og selgere og dine for

salg av eiere og megleren jo

større eiendomsvirksomheten din blir

og interaktivitet med agenten

akselererer det enda mer ved å gi deg

de riktige nærværsverktøyene for å gjøre akkurat

det vi har tenkt å gjøre i

forrige århundre, men har ikke ‘ t hadde de riktige

verktøyene for å faktisk kunne gjøre det slik at disse

små fyrtårnene som vi har snakket

om er fantastiske, de gjør mange flotte

ting på aldringene og kapitaliserer

det faktum at vi nå vet at de kan

snakke med hverandre dette er en utrolig

funksjon fordi når du begynner å få

tre fire fem av disse tingene til å

samhandle sammen, blir det et veldig

kraftig nettverk og et nettverk som dette

som snakker med hverandre som er

plassert i det riktige miljøet, kan

gi oss den rette konteksten og den

riktige tilbakemeldingen for det vi trenger innen

eiendom for å få vår virksomhet til å ta fart, så

la oss bare si et øyeblikk at vi tar dette

kraftige nettverket, og vi integrerer det

i oppføringen din, og det er allerede

kommunisere med folk ute på

eiendomsskiltet ditt, men nå hvis vi tar

tre fire fem flere av disse, og

de alle er inne i huset nå, kan du

tilby en veldig interaktiv dag

basert på viktige funksjoner som du ikke

nødvendigvis ville sette på et offentlig- vendt mot MLS

-ark eller en flyger, men for de utvalgte

føttene som bestemmer seg for å faktisk besøke

hjemmet og gjøre en innsats for å gå inn

i hjemmet, kan det være noen ting

du vil dele eller vise eller

markere og beacons som kan snakke med

hverandre kan nå kan du hjelpe deg med å skape en

mer interaktiv visningsopplevelse og

begynne å konvertere flere visninger til

faktisk salg, slik at det fungerer slik du

tar tre eller fire av våre omni -poeng,

du kobler dem til vårt omni -agent

-dashbord, og du setter dem på veldig

spesifikke steder rundt huset i

hvert av disse omni -punktene er programmert

med en veldig spesifikk melding fra deg

som inneholder et bestemt element, så la oss

bare si at de går inn gjennom

verandaen og de treffer den e ntryway

og så utløses et annet fyrtårn, og

det forreste varselet sender øyeblikkelig

kjøperen og salgsagenten dit

til en video av deg som bare sier velkommen,

vi er så glad for at du kom på turen, vi

håper du har en god opplevelse inne

i hjemmet Hvis du har spørsmål eller

trenger noe besvart, er det bare å

kontakte oss. Forresten, her er telefonnummeret mitt,

og vi håper du får en flott tur

nå.

kjøpere

gjennom en video og setter tonen for

en god opplevelse, og når de reiser

gjennom huset, kommer de til å berøre

andre andre fyrtårner kommer forbi

disse fyrtårnene.

de ser noe som

er veldig unikt, og plutselig

vet du at det dukker opp på telefonen deres

fordi de er i nærheten av et av

fyrtårnene, og dette sier hei,

forresten se har aldri blitt brukt og vil ikke bli

brukt før neste kjøper kjøper et

hus den følelsesmessige forbindelsen som

kan ha med en kokk eller noen

som virkelig setter pris på at slike ting

kan hjelpe til med å gå fra et mulig salg til et

bestemt salg og som de passerer gjennom

andre fyrtårn, du vet at de kan ha en

flott opplevelse, og de kommer til

hovedsoverommet, og la oss bare si at

det er noe skittent teppe,

kanskje kjæledyrene har blitt igjen der inne,

og det er virkelig en øye for hele

opplevelsen alt annet har vært

fantastisk, og de

kommer dit, og det er bare en

skuffelse om huset hvor fantastisk det

ville være på det aktuelle tidspunktet

at de er i nærheten av et fyrtårn

på hovedsoverommet, og at fyret dukker

opp i en kjeller avsløring eller du kjenner et

lite dokument fra kjelleren et skilt

som sier hei oh forresten vi merker at

dette teppet er i dårlig form,

men selgeren har signert dette

ordtaket at de er villige til å gi en

to tusen dollar kredittgodtgjørelse til

den nye kjøperen for å erstatte teppet med

hva de velger etter stengning

nå som bare er noe du

ikke kommer til å legge på et MLS-ark, du kommer

ikke til å sette hei at teppet

i Hovedsoverommet er elendig og det

vi gir en godtgjørelse og håper

folk kommer og ser huset ditt,

du kommer ikke til å komme til å markere

de gode delene og ikke markere de dårlige

delene, men når de går til den dårlige delen

bare konverteringsmulighetene som

skjer når du sier oh hei vi starter, vi

fortalte deg ikke om dette, men det er

greit grunnen til at det er fordi vi gir

deg $ 2000 rett utenfor flaggermuset som

bare kan endre hele dynamikken i en

visning og den følelsesmessige forbindelsen

som kjøperne har med et hus,

spesielt hvis du foregriper eventuelle

innvendinger de måtte ha mot det, så

med agenten og eiendommen har en pro-

plattform, kjøperne som går

gjennom turen kommer til å se noe

som ser akkurat slik ut, dette er

appen vi har laget for deg. Det er gratis

for alle å laste ned og bruke en

opplevelse, og så lenge du er en

omni -agentabonnent, kan du

programmere dette med uansett videoinnhold.

av bilder du vil ha, og

som du kan se, varierer denne siden fra

rom til rom tildeling til hvert

fyrtårn, du kan helt tilpasses og kan

endres helt, du kan laste opp

videoer, beskrivelser av spesifikke

detaljer og har alle agentkontaktene dine

der nederst, så

at når de viser huset mens

de går gjennom huset, hvis

de har spørsmål, har de

telefonnummeret ditt

og muligheten til å stille deg et spørsmål

akkurat der og da uten å måtte

vente nå brukte vi mye tid virkelig

prosjektering og prøver å finne ut

hva som er de mest kritiske verktøyene som

mangler i det 21. århundre for

eiendomsmeglere og responsen den

overveldende responsen vi fikk fra

omtrent hver agent at vi

intervjuet da vi gjorde

veldig tidlige forsøk på dette var ideen

om en digital gjestebok. Dette er denne

prøven du kjenner kjøperens agent som tar

folk med hjem til deg eller oppføringen

du representerer forventes å

gi deg en kontakt eller et detaljerskort

et visittkort på kjøkkenbenken,

og så et par dager senere

går vi tilbake til huset, vi samler alle

visittkortene vi kaller dem for tilbakemelding,

eller du vet at hvis du bor i et metrostasjon du kjenner

mer ved hjelp av superlåsbokser

eller du kjenner en slags elektroniske

låsekasser som lar deg få direkte tilbakemelding

med kjøperens agent, så er hele denne

måten å gi tilbakemelding og spore hvem

som går inn og ut huset ditt, bare

tenk at det er overalt på kartet, og

hva vi har gjort tilgjengelig for deg akkurat

nå, er gjennom Omni -agentens dashbord.

Du kan faktisk lage en hel

visningsopplevelse som kan spores og

sjekker inn hver gjest som kommer

gjennom huset og måten dette fungerer på veldig

enkelt du har et fyrtårn som ligger ved

inngangsdøren din, og kjøperens agent du

kjenner ringer deg sier hei, vi vil gjerne se

hva John Smith Lane er, og du sier

at det er flott vi bruker på agenten for

alle våre visninger å spore og hvis du

kan bare fortsette og sette opp

visningen din der, de går videre til

eiendommen scout Pro-app, og de sjekker inn

selv de sjekker inn på begge

sine kjøpere eller hva gjestene

går gjennom huset, og du får en

umiddelbar pop- opp bekreftelse på omni

-agentens dashbord som har alle

kontaktinformasjonens e -postadresser navn på

hver person som går gjennom

huset på den dagen på det nøyaktige tidspunktet i

løpet av dagen som alene er kritisk

, det er et fantastisk verktøy det er en

kraftig måte å å få

kontaktinformasjon fra alle som er inne

i huset, eller du vet om noe

av sikkerhetshensyn, men da de

sjekker inn og går gjennom huset,

er det her den virkelige kraften i

interaktiviteten er av en visning kommer på

plass når de går rom til rom, og du

har satt opp beacons på bestemte

steder, eller la oss bare si at du har

satt opp et fyrtårn, og de utløser de

beacons du har muligheten til å sende

en enkel tilbakemelding sjekkliste og det står

hei vi legger merke til at du er på kjøkkenet

på en skala fra 1 til 10 og umiddelbar

tilbakemelding under visningen i sanntid.

de kommer til kjøkkenet og det er flott

hadde en syv du vet at du kommer til

inngangen foran, og som hadde en ti, og de

kommer tilbake til hulen der det skitne

teppet er igjen, og det får en

du kjenner, så du har en

øyeblikkelig tilbakemelding som sier at de

elsker alt om dette huset, men

at bakrommet med teppet

bare er fryktelig, og det kommer virkelig opp

kjøpere, så nå har du kritisk

informasjon, kritiske data som forteller deg

at det de ikke

liker. om huset er det bakste teppet de

likte alt annet om huset, så

nå i stedet for å ringe kjøperens agent

tilbake og si at vi bare vil at du skal

prøve å få tilbakemelding på huset om hvordan

de føler det, som er helt

tvetydig og uklart og du vet

svaret oh du vet at de likte det eller nei,

vi kommer fortsatt til å se oss rundt, vi kommer

tilbake til deg senere, vet du at det er de samme

svarene hele tiden, men hvis du

vet at de likte alle rommene,

men de likte ikke det bakrommet du

kan bare si hei du vet at vi la merke til

at dere hadde en flott tur, men

alle var virkelig slått av om

det bakrommet er at hvis vi tilbød

to tusen dollar kreditt for det

teppet tilbake, er det det noe

som kjøperne dine kan være interessert i, og nå

har du gått fra bare en forespørsel om tilbakemelding

til en mulig konvertering, nå har

du fått en innvending eller en

negativ følelse som folk følte

om det listede huset og y Du

kan finne ut det spesifikt med

kjøperens agent og si hei,

dette er problemet, og hvis det er det, kan vi fikse

det akkurat nå, og i stedet for at de

må føle at de må be deg

om æren for godtgjørelsen de

vet med en gang, og som kan

eliminere andre fremtidige visninger som

de pågår og bare få et tilbud

akkurat der, så denne digitale

gjestebokfunksjonen som er tilgjengelig for deg akkurat

nå i vår beta, er noe jeg føler

kommer til å gjøre fullstendig

revolusjonere og endre måten vi

interagerer som børsnoterte agenter og kjøpere

agenter i løpet av den

tilbakemeldingssyklusen som er det mest kritiske

salgsstedet etter min mening er det

poenget du har noen som har kommet

inn i huset og og hvis de ‘ kommer til å

ta en avgjørelse, de tar den

avgjørelsen mest sannsynlig akkurat på det

tidspunktet, og dette er egentlig bare

toppen av isfjellet for hva vi

jobber med og hva vi gir ut

riktig nå er alt du har sett

de tre siste videoene tilgjengelig for

deg akkurat nå i vår betaversjon,

men vi er mer glade for å ha

deg ombord jo flere agenter vi

ser komme til omnia -plattformen, jo

bedre en tilbakemeldingssløyfe at vi

får og for å kunne utvikle noen

av de veldig kule funksjonene som vi

slipper senere, er det her, og en av

disse funksjonene er ideen om et varmekart

og analyse hvis vi går tilbake til lysbildet

med fødselen av blueprint at du

har alle disse beacons distribuert godt,

vi vet at de kan snakke med hverandre,

og vi vet at de kan snu de

vet når du har kommet inn og ut av rommet,

så tenk et øyeblikk om vi kunne vite

hvor lang tid du brukte i et rom kan vi vite

når du går inn i rommet da du

forlot rommet, vi vet hvilket rom du gikk til

etter det rommet, så da kan vi

begynne å lage en tidslinje et varmekart

som vi kan ha som oppføringsagenter å

ta til selgerne og si hei du vet

her vi vet at du vet hvordan vi snakket

om at hulen egentlig ikke var

tilgjengelig eller holdt døren lukket,

eller du vet at når du har hundene

der inne, kan de ikke se den hule

du vet her er et varmekart over den siste

fem visninger og hvordan mennesker

samhandler og flyter gjennom

hjemmet ditt, kanskje vi må omorganisere noen

møbler for å få dem til å vite at du kan

oppleve kjøkkenet litt

bedre, kanskje dette er dette tapetet

på hovedsoverommet som egentlig ikke

selger huset og de bruker

20 minutter her på å prøve å finne ut

hva de skal gjøre med det,

kanskje vi må fikse det, så kan vi

virkelig begynne å male et bilde for våre

selgere om hva som skjer under en

tur i stedet for bare å prøve å del

med dem, vel du vet at de ikke

likte det, og det er den eneste tilbakemeldingen

de får, vi kan faktisk vise dem

hvordan turflyten skjer hvordan en totalt

fremmed kommer inn i huset og flyter

gjennom huset basert på cu rrent

iscenesettelse eller møblerordning, og

det er det vi jobber med, kommer

veldig snart som jeg tror kommer til å

bare endre hele paradigmet om hvordan

vi samhandler med våre selgere og våre

kunder og deler med dem hvordan det

går med huset deres på markedet i stedet for at

de bare stoler på at folk ønsker

å turnere, og de gjorde eller ikke likte det,

vi jobber også med å lage disse mer

personlige sidene, så vi har

eiendommene Cal Pro -appen, og vi har

omniagenten dashbordet, og vi prøver å

finne ut en måte å gjøre det

mer personlig for både agenten og

kjøperen, slik at opplevelsen føles mer

personlig enn bare en online ressurs

med mye data på den, så du vet

hva vi er ‘ jobber vi med, og

vi stiller mange spørsmål, og jo

mer vi har deg ombord, jo mer er

vi i stand til å vite hvor mye

tilpasning du vil ha i dette hvor

mye er for mye og hva er noen

viktige behov for tilpassing som du

trenger for la folk og klienter og

andre agenter vite hvem du er og hvordan

du driver virksomheten din etter at vi ble

sluppet løs på agent- og eiendomsbunnen

Pro.

fordi vi har data

der ute og boliger der ute

som ikke er drevet eller oppført av våre Omni

-agenter eller oppført av andre agenter, så mye

som at Zillow får trafikk til boliger

som ikke er Zillow -hjem, får vi

mange kundeemner og mange potensielle kjøpere

som kommer inn og klikker på boliger,

men vi har ingen steder å sende dem,

og det vi prøver å innse og

finne ut som kommer snart,

er en måte for våre Omni

-agentabonnenter på gi dem disse potensielle kundene

uten at de må betale ekstra, så vi

vil ikke like å være som alle

andre online ressurser som selger

potensielle kunder eller oppretter en budkrig for

disse potensielle kundene, hvis du abonnerer

og en av våre tidlige brukere. t vi

skal prøve å gjøre er å ta disse lederne

og på en eller annen måte basere deg på din nærhet

til ledningen, og en slags rotator

gi disse lederne til deg i din region

i ditt område som bare en takk for at du

var en del av agenten,

og vi er veldig glade for

å kunne tilby våre medlemmer det, og

alt dette kommer senere i år

direkte for våre medlemmer og en omni

-agentfamilie, så forhåpentligvis blir dette

like begeistret som vi er her på agenten,

og hvis du er i Sentral -Florida

-regionen har vi et sterkt samarbeid med

MFR MLS, og vi ser på muligens å

være i Vegas senere i år i

Vegas -regionen, så hvis du er i disse

områdene og er spent på hva

vi er Når du gjør her, er du spent på

dette potensialet i dette verktøyet, og du

vil være en del av vår egen kjøp av egen

betta som er tilgjengelig akkurat nå, og

for du kjenner bare den første gruppen

mennesker som vi kommer på som tidlige

adoptere. tilbyr du en rabattert rente, og

den prisen går å bli sperret inne for

livet, så hvis du bestemmer deg for å hjelpe oss og

være en av våre betatestere, gir vi

deg et rabattert utvalg, og du får

også to gratis startlys for å

komme i gang, de er vanligvis en

verdi på femten dollar, men Vi skal gi

dem gratis bare for at vi skal komme deg

inn på plattformen for å komme i gang veldig

raskt, og ettersom vi slipper disse store

funksjonene senere i år er vi ganske

sikre på at vi kommer til å få noen prisøkninger.

at for vår

nasjonale utrulling, men hvis du er en

del av vårt beta- eller invitasjonsprogram

som pågår akkurat nå og du

abonnerer som en tidlig adopter til denne

hastigheten, vil du ikke ha en prisøkning,

du vil være med denne hastigheten i

løpet av din medlemskap var på

agenten, og det er ganske spennende,

så gå til omni agent pro. det er

noen påmeldingsskjemaer og registrering som

du kan gjøre der, eller ring oss. Ikke kontakt

oss. Vi tilbyr deg en

14-dagers gratis prøveperiode bare slik at du kan

prøve en titt kikke rundt hvis du er en

megler med et større nettverk og ønsker å

få alle dine agenter satt opp på

agenten Pro vi har forskjellige

meglerprogrammer tilgjengelig for deg, vi vil sørge for

at du får ledet deg til

riktig salgsagent for å ta vare på

deg håper du får et fantastisk og

vellykket 2018